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衢州市国土资源局涉企收费目录公示

信息发布时间:2017-07-10  信息浏览次数:758

附件1

衢州市国土资源局涉企收费目录公示清单

日    期:

2017年6月27日

执收单位:

衢州市国土资源局

单位负责人:

联 系 人:

周琴

地   址:

衢州市衢江南路390号

联系电话:

3862467

手    机:

13732505296

序号

收费项目

收费标准

批准文号

备注

不动产登记费

1、发改价格规[2016]2559号                              2、浙价费[2017]16号

1、具体优惠政策按发改价格[2016]2559号文件执行                                      2、浙价费[2017]16号--省委、省政府及相关部门原已发文明确减免登记费的,继续按要求执行                                     (本费用由市不动产登记中心收缴)

1

住宅类不动产登记费

80元/件

2

非住宅类不动产登记费

550元/件

3

证书工本费

不动产登记机构按本通知第一条规定收取不动产登记费,核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费,向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元.

土地闲置费

占用耕地进行非农业建设造成的土地闲置20—36元/平方米,城市规划区内以出让方式取得土地使用权进行房地产开发造成的土地闲置,土地使用权出让金的20%以下,详见文件

省人民政府办公厅关于造地改田资金筹集和使用管理办法的通知(浙政办发〔2000〕221号),中华人民共和国城市房地产管理法

 

 

土地复垦费

综合考虑损毁前的土地类型、实际损毁面积、损毁程度、复垦标准、复垦用途和完成复垦任务所需的工程量等因素确定。

浙江省土地复垦办法(省政府〔1993〕33号令),省土地管理局 省物价局 省财政厅关于审查核定土地管理收费的通知(财农〔1991〕195号),土地复垦条例(中华人民共和国国务院令第592号)

 

 

耕地开垦费

耕地开垦费(柯城、衢江56元/平方米,其他县市40元/平方米)
园地按照耕地标准收取,标准农田、基本农田按照耕地2倍收取耕地开垦费(标准农田与基本农田重叠的不重复计算)。使用省统筹补充耕地指标的,耕地开垦费75元全额缴省;使用省统筹标准农田占补平衡指标和省预留基本农田指标的,加收的耕地开垦费全额缴省。
优惠政策:农民建房或农民住房安置的省级耕地开垦资金免收,增减挂钩项目中新建居民安置住房和社区公共基础设施用地、增减挂钩项目未超过部下达周转额度的不收取耕地开垦费。对非营利性养老和医疗机构建设全额免征耕地开垦费,对营利性养老和医疗机构建设减半收取耕地开垦费。

《浙江省人民政府 关于调整耕地开垦费征收标准等有关问题的通知》(浙政发〔2008〕39号)、《浙江省人民政府办公厅 关于进一步加强耕地占补平衡的通知》(浙政办发〔2014〕25号)、《浙江省国土资源厅办公室关于贯彻落实省政府办公厅<关于进一步加强耕地占补平衡管理的通知>有关事项的通知》(浙土资办〔2014〕43号)、浙江省财政厅、浙江省物价局关于减免养老和医疗机构建设等行政事业性收费有关问题的通知(浙财综〔2014〕73号)

 

地产交易手续费

(一)地产转让手续费。存量住宅的计费地价总额按住宅所在地基准地价和土地证上标明的土地面积相乘的积计算确定;存量住宅以外的其他房地产及土地资产按评估确定的地价总额为计费依据。(二)地产租赁手续费。计费地价总额按土地所在地基准地价和土地证上标明的土地面积相乘的积计算确定。租赁手续费按每份租赁合同确定的任赁期限为一个计收单。具体详见浙价服[2003]78号文件。

浙价服[2003]78号文件

矿业权交易服务费

分为出让(挂牌、拍卖、招标)、协议出让和转让(挂牌、拍卖、招标)三种类型,具体详见浙价服[2013]242号

浙价服[2013]242号

(一)出让(挂牌、拍卖、招标)

成交价在100万元以下(含100万)按3%收取;成交价在100万元至500万元(含500万)按2%收取;成交价在500万元至1000万元(含1000万)按1.5%收取;成交价在1000万元至5000万元(含5000万)按1%收取;成交价在5000万元按0.5%收取;

浙价服[2013]242号

受让方缴纳,低于2000元按2000元计

(二)协议出让

按不高于出让收费标准的20%收取,收费额低于1000元的按1000元计,最高不超过20万元。

浙价服[2013]242号

受让方缴纳

(三)转让(挂牌、拍卖、招标)

按出让收费标准的50%收取

浙价服[2013]242号

交易双方各50%

 

信息来源:财务处

作 者:苏 晟

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