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受理时间:2010/8/23 21:47:03 受理编号:533
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主题 政府变意中央文件?
内容 1.浙江省衢州市柯城区埂上村位于三衢路以北原铁路三角地块内的土地面积为153.582亩 2、征地补偿政策:根据衢政发(2009)34号文件,对照衢州市区征地片区划分方法该地块属一类地块,耕地的综合补偿标准为7.0万元/亩。 区村政府说要综合补偿标准为7万元/亩,提20%的钱,这样综合补偿标准是5.6万元/亩,1.4万元/亩村里有何情况截留征地补偿安置费? 3、村留地发展空间政策:根据衢政办发[2006]69号文件,村留地面积按照被征地面积的4%计算,每亩的兑现价格49.18万元。 4、失地农民保险:原则上一律参保,人均交费3.3万元。女同志50岁享受政策,男同志60岁享受政策。 什么叫原则上一律参保区,政府每个人补贴1万元/人,自己交8000元/人,那来的均交费3.3万元?38岁以下的没有基本生活保障的被征地农民的享有? 5、2006年的文件怎么还没有《关于进一步做好征地管理工作的通知》每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份,应按此要求尽快调整修订。未及时调整的,不予通过用地审查。 中央发的文件怎么到地方政府变的层层变意。
处理结果 据市局统征办反馈:1、关于征地面积问题。埂上村位于三衢路北原铁路三角地块内的土地面积为153.582亩。
2、关于7万元/亩征地区片综合补偿标准中的土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费的计算问题。根据衢政发[2009]34号文件规定征地区片综合补偿标准包含青苗和地上附着物补偿费,但青苗和地上附着物补偿费最高标准不得超过1.2万元/亩,其余部分为土地补偿费和安置补助费。
3、关于村留地发展空间的计算和兑现价格问题。根据衢政发[2000]103号文件规定在城市规划区内因各类建设征用农村集体耕地的,且被征地村有留地要求的,可留给被征地村一定面积的土地,作为其生产生活发展空间。留地面积以该行政村1999年度统计年报人均占有耕地数的高低为依据相应确定。具体标准为:人均耕地0.2以下,按被征用耕地面积的10%计留;人均耕地亩0.2(含0.2)—小于0.4亩的,按被征用耕地面积的8%计留;人均耕地亩0.4(含0.4)—小于0.6亩的,按被征用耕地面积的6%计留;人均耕地亩0.6(含0.6)亩以上的,按被征用耕地面积的4%计留。根据衢政发[2003]71号和衢政办发[2006]69号文件规定,征收该地段发展空间的兑现价格为49.18万元/亩。
4、关于征地是否需要重新审批问题。该地块2006年3月经省政府浙土字B(2005)10799号文件批准征收,于2006年11月26日将征地费支付到被征地村,征地工作一直在实施过程中,不需要重新审批。
5、关于与征地农民签协议问题。按规定征收集体土地协议是与被征地农村集体经济组织签订,没有规定要与村民每个人签订征地协议。
6、关于村留征地费问题。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,因此村留部分征地费用于被征地人员基本生活保障村集体出资部分符合相关法律规定。
7、关于被征地人员基本生活保障问题。根据“应保尽保”的原则,本次埂上村征地按照人地对应的办法已将应该参加基本生活保障的人员纳入被征地人员基本生活保障范围内。
8、关于征地补偿标准2-3年需重新调整问题。根据《浙江省人民政府关于调整全省征地补偿最低保护标准的通知》(浙政发[2009]17号)文件要求,2009年7月20日市政府公布的《关于调整市区征地区片综合补偿标准的通知》(衢政发[2009]34号)文件规定该地块的征地区片综合补偿标准为7万元/亩。