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依据、程序、要件和时限___国有出让土地使用权初始登记
 事项名称: 依据、程序、要件和时限___国有出让土地使用权初始登记  事项类别: 非行政许可审批事项—土地管理类
 主办处室: 地籍处  协办处室: 行政中心
 联系人:  联系方式: 衢州市花园东大道169号国土窗口 3890191、3890192、3890195、3890127
 服务对象: 个人和企业(组织)  执行(审查)期限: 法定期限 20个工作日
承诺期限 3个工作日
 执行(审查)方式:  收费情况:
 有无年检(审):  受理条件:
 受理部门:
 受理时间: 上午8:30-12:00 下午2:00-5:30
 主要依据: 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国土地管理法实施条例 浙江省土地登记办法
 办理条件: 经依法取得的国有建设用地使用权
 申报资料与标准: (一)土地使用权登记申请表。 (二)申请人身份证明材料: 1、身份证复印件,是单位的提供法人代表身份证明书及身份证复印件; 2、企业提供营业执照(经年检的副本复印件、持原件核对)、事业单位、社会团体提供组织机构代码证(复印件,持原件核对); 3、委托申请登记的持委托书及受委托人身份证明;代理登记的提供代理机构资质、代理人资格证书及代理人身份证明。 (三)土地权属来源证明: 1、建设用地批准通知书(原件); 2、如是划拨用地的提供《国有土地划拨决定书》(原件); 新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的,还应当提供建设项目竣工验收报告; 3、如是出让用地的提供《国有土地使用权出让合同》(原件)和招拍成交确认书、特别约定、补充合同及拍卖须知(原件); 4、划拨国有建设用地使用权已依法转为出让国有建设用地使用权的,当事人应当持原国有土地使用证、出让合同及土地出让价款、契税等缴纳凭证等相关证明材料; 5、依法以国有土地租赁方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料,申请租赁国有建设用地使用权初始登记; 6、依法以国有土地使用权作价出资或者入股方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料,申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记; 7、以国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持原国有土地使用证、土地资产处置批准文件和其他相关证明材料,申请授权经营国有建设用地使用权初始登记; 8、国有土地交付记录表(原件)。 (四)已通过竣工验收的项目办理初始登记还需提供地籍调查表、宗地图、宗地界址坐标,土地、房产测量报告,复核验收意见(含验收人员名单、原件)。 (五)土地出让金、契税及有关费用缴纳凭证(复印件,持原件核对)。 (六)其他证明材料: 1、规划红线图(原件)、规划平面布置图(原件); 2、地名办出具的门牌证; 3、登记人员认为还应提供的其他材料。
 工作流程: 窗口受理(一天)→地籍处审核勘察(十天)→地籍处长核准(二天)→分管领导审批(二天)→窗口复核、发证
 流程图: 详见工作流程图
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